西湖娱乐城“好房子”有了“硬杠杠”

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　　眼下，不少建造项目聚焦打造“好房子”，持续提升房屋建设标准。在上海，嘉定未来城市项目采用预制混凝土夹心保温外墙板系统，室内保温性能较常规项目提升了60%。在浙江杭州，住宅项目凯德·璟高府多项建设标准满足新的国家标准要求，包括阳台栏杆净高不低于1.2米、厨房门和卫生间门通行宽度不小于0.7米、具备无障碍设计等。“‘好房子’还要配套‘好社区’，我们住宅项目的配套用房不仅包括儿童活动中心、社区活动中心、篮球场等，还为菜市场、超市、便利店等预留了配套底商位置，也为后期冷链货车提供了充电设施，以打造宜居舒适的完整社区。”该项目有关负责人说。

　　新规出台也为市场带来更多机遇。在叶浩文看来，新规实施可能会导致开发商在材料、设计、施工方面的成本短期上涨，但通过优化设计和管理，能将成本控制在合理范围内，且住宅保温隔热、通风等性能提升后，能降低住户后期使用中的能耗，进而减少住户的长期维护成本。“高品质住宅的推广，不仅能提升住户满意度，也将加速行业洗牌，淘汰低质产品，促使房地产企业通过差异化竞争打造多元产品，满足不同层次的居住需求。同时，也将激活改善性需求市场，拉动楼市持续健康发展。”叶浩文说。