西湖娱乐城- 西湖娱乐城官方网站- APP2026年1月起小区物业必须给业主发这5笔分红！该拿的钱要到位

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　　最近后台被业主们的提问刷屏了：“听说物业要给业主发钱？是真的吗？”“我们小区每年收那么多停车费、广告费，咋从没见过分红？”还线月起，随着《民法典》物权编配套细则的进一步落地，国家明确要求小区物业必须向业主发放5笔公共收益分红，不少小区已经率先行动——广州富丽居小区连续6年分红，今年每户业主领到600元；南昌红谷滩绿地悦城小区一次发了158万，5000户业主平均每户300元；武汉绿地汉口中心小区业主冒雨领分红，有人拿到1110元。今天就结合最新政策、线笔分红的来龙去脉、领取方法讲透，帮业主们把该拿的钱攥在手里。

　　以前不少小区的公共收益被物业“悄悄拿走”，要么用来填补自身亏损，要么干脆不公开账目。但2026年新规强化了监管，要求物业每季度必须公示公共收益的收支明细，业主大会或业委会有权要求审计账目，要是物业拒不配合，业主可以向住建部门投诉，甚至通过法律途径追回收益。广州富丽居小区就是典型例子，2019年业委会成立前，前期物业长期占用16万公共收益，后来通过诉讼追回，从2021年开始每年分红，金额从每户100元涨到现在的600元，连续6年没断过。